房租到期把装修砸了是违法的吗

2021-06-17 61

普法内容

房屋租赁到期，不续租的，承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除，这不违法，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁，应当承担恢复原状的责任。对于可分离、未形成附合的装饰装修物，因房屋租期届满或解除房屋租赁合同时，依据所有权归属原则，承租人可以拆除取回。承租人取回时不以出租人是否同意为条件，因为未形成附合的装饰装修物的所有权归属于承租人。即使当初租房时出租人没有同意承租人进行装饰装修，承租人仍有权取回未形成附合的装饰装修物，因为这对出租人并没有造成任何影响。但是不能对出租人的房屋造成毁损，如果实在是不可避免，那么承租人就应恢复原状，这是承租人应当承担的民事责任。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时；除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房租到期后到期后装修是否属于违法
房租到期把装修砸了的，不违法。根据法律规定，承租人可以把自己对租赁房屋的装修予以拆除，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁的，应当承担恢复原状的责任，不能恢复原状的，应当赔偿损失。

2020-07-09 143
租房子到期把房子装修的地方拿走还能继续装修吗
对于房租到期装修的东西是否能够拿走需要根据具体情况，一般对于与房屋没有必然联系的物品可以带走，对于承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除

2021-03-15 206
砸自己装修的店违法吗
具体情况具体分析，砸店是犯罪行为，造成他人财物损失达到一定数额是可以判刑的。

2020-03-21 374

专业问答更多>>

装修不给钱砸违法吗?
违法的，装修不给钱当事人就可以向法院提起诉讼。起诉时，应向人民法院提交起诉状，并按被告人数提交起诉状副本。起诉状应当写明以下内容: (1)当事人的情况。当事人是个人的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、

2023-01-02 15,340
我房租到期后可以把我自己装修的拆走吗？
可以，但是不能损坏原有的结构，使用等，具体依合同的约定

2022-11-02 15,340
装修房子把承重墙砸了有什么处罚
装修房子把承重墙砸了，会对装修人处五百元以上一千元以下的罚款，对装饰装修企业处一千元以上一万元以下的罚款。未经原设计单位，或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准，或者规范增加楼面

2024-04-26 15,340
房子装修装砸死人了，房主有责任吗
看具体情况。装修事故中的责任认定一般以双方签订的合同为基础。如直接雇佣装修工人进行装修，属于雇佣合同关系，由业主承担赔偿责任；如承包给具有装修资质的装修公司或工程队，属于合同关系，则由装修公司或工程队

2021-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,256 15,340
01:16
装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

5,293 15,340
01:10
卫生间移位装修违法吗
卫生间移位装修一般是违法的。 1、如果取得了邻居和物业的同意，卫生间的排污处理已经着重处理，而且防水措施也做得非常到位，这种情况不违法； 2、如果未取得邻居和物业的同意，而且出现卫生间的水流渗漏，污染到邻居的房间，当对方上诉追究责任，就算是

8,778 15,340