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农村房屋买卖合同是否有法律效果需要依据具体情况来进行判断, 1、 农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效: (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效; (2
如果合同是双方都签名了,只要合同中没有违法的条例那么你们的合同就基本合法,并且具备有法律效力了。如果对方反悔,你完全可以要求卖家对你进行赔偿,一般是定金的2倍,或者首付的150%。两种选一种比较高的赔偿,还有付款费用在这期间的利息以及你个人
解答这个,怎么判断买卖合同有效期的内容如下,合同的有效期分为合同的生效和合同的终止。 合同生效时间。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当
要求履行房屋销售合同有及时性。向人民法院保护民事权利的诉讼时效期限为三年。当事人未要求债务人在诉讼时效期间履行的,债务人可以在诉讼时效期满后提出不履行义务的辩护。
小产权房买卖合同依法有效。农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效; 将房屋出售给本乡以外的人员,经有关组织和部门批准的,可视为有效;未经有关组织和部门批准,将房屋出售给本乡以外的人
在违章建筑买卖合同中,合同的效力取决于违章建筑人补办相关手续这一特定事实; 即只要合同订立之后,违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,违章建筑就从违法转为合法,合同的效力得以补正而有效
如果合同是双方都签名了,只要合同中没有违法的条例那么你们的合同就基本合法,并且具备有法律效力了。如果对方反悔,你完全可以要求卖家对你进行赔偿,一般是定金的2倍,或者首付的150%。两种选一种比较高的赔
要判断一份合同是否有效,需要从三个方面来确定:当事人的缔约能力,意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同,才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同,都是不能保障合同当事人权益。因此,要判断合同是否有效,应当注意以下要
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签