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开发商迟迟不能交房怎么办

开发商迟迟不能交房怎么办

2024-09-23 0
普法内容
开发商迟迟不能交房需要根据具体情况决定: (1)购房者有权选择解除合同继续履行合同,并可要求开发商支付违约金; (2)开发商按日向买受人支付已付房款的万分之二的违约金继续履行合同。 开发商需要遵守什么条例 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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