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新房签购房合同注意事项包括哪些

新房签购房合同注意事项包括哪些

2021-04-11 178
普法内容
新房签购房合同注意事项包括: 1、审查合同主体资格,出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力; 2、当事人应当采用书面形式订立购房合同; 3、购房合同的内容应当包括房屋的名称、数量、质量、价款、履行期限等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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