您的位置:法师兄 > 律师普法 > 第三方租房合同有效吗
第三方租房合同有效吗

第三方租房合同有效吗

2024-04-19 13
普法内容
在此声明,涉及第三方的租赁契约实际具备合法效用。 若出租人的出租活动未能获取业主要求的追认,或者其行为被判定并非明显的代理授权行径,那么这份契约将无法对业主产生约束力,仅能由签订合同的出租方承担相应的违约赔偿责任。依据相关法律条款,租赁期超過六个月的情况下,必须采纳书面形式来进行确认。倘若当事人并未选择以书面方式商议,导致租赁期限无法明确界定,则应视为不定期租赁关系。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 承租人和第三方房客签的租赁合同是否有效?
    承租人和第三方房客签的租赁合同是否有效?

    承租人如果经过出租人同意,和第三方房客签订租赁合同的属于合法转租,合同有效。若未经出租人同意,直接和第三方签合同的,属于非法转租,该租赁合同在承租人和第三方房客发生效力,对出租人不产生效力,出租人可以要求第三方房客搬离出租屋。

    2024-06-24 26
  • 商场租户把店面转租第三方的合同能有效吗
    商场租户把店面转租第三方的合同能有效吗

    原合同中是否涉及明确在租赁期内不得进行转租给第三方?如有,则承租方违约,可根据签订的合同中有关条款进行赔偿或在租赁费内抵扣。如无,原出租方和承租方及第三方则可以协商解决,协商不通则通过仲裁或法院解决。

    2024-05-16 23
  • 签合同时没有合同第三方签字有效吗
    签合同时没有合同第三方签字有效吗

    依法签订的合同没有第三方也是成立的。通常来说,只要当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印的就成立。或者当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。签订合同应当具有两方或者两方以上当事人,没有第三方不影响合同成立。

    2021-03-12 348
专业问答更多>>
  • 租房合同第三方有哪些

    涉及租房合同第三方的应分清是托管合同还是租聘合同。应该去有关部门备案,但是执行起来比较难,一般业主不太愿意去,避免缴税、查底,一般不出事就行。即便不备案,租赁合同只要双方签字,是有效的,法律上肯定承认

    2022-07-05 15,340
  • 转租第三方,房东口头同意,那么合同还有效吗

    无论房东是否同意转租给第三方,转租合同都是有效的。区别在于,如果是在房东不同意的情况下转租,房东可以随时解除租赁合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的

    2022-10-16 15,340
  • 第三方网购房子签第三方房屋买卖合同有效吗

    如果撤销合同就可以再次签订合同不建议网签,还是面对面,约定好签订稳妥

    2022-10-06 15,340
  • 租房合同后一方不付租金出租给第三方,合同是否无效

    如果打算转租的话,需要征得出租人同意,否则构成违法转租,会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议,你们与出租人之间的租赁关系仍然存在,依然需要支付租金。转租程序大概为: (1)征

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 第三方合同受法律保护吗 01:05
    第三方合同受法律保护吗

    第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力,应当具备以下要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。符合上述要件的,才是有效的合同,才能够具有法律上

    3,146 15,340
  • 第三人能否确认合同无效 01:11
    第三人能否确认合同无效

    如果该合同的内容侵犯到第三人利益的,第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。 有下列情形之一的,则该合同没有法律效力:一方故意以提供虚假的资料等,使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同,国家利益受到损害的;以损害他人利益为

    2,248 15,340
  • 租房合同没签名生效吗 00:58
    租房合同没签名生效吗

    一般来说,租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下,合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签,以保障自己的合法权益不被侵害,否则可能出现交了定金或者租金,但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊,若是承租人已经履行主要义务,

    1,428 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?