物管费滞纳金合法吗

2021-04-17 410

普法内容

如果滞纳金约定过高并且明显有失公平，可以看作是霸王条款申请法院撤销合同，而作为违约金性质的滞纳金，总额也不可以超过本金，滞纳金更不能说收就收。物业服务合同通常会约定业主未按时缴纳物业费，将产生滞纳金。上述滞纳金从性质上分析，实际上是业主不履行合同约定所需要承担的违约金，因此属于合法的范畴。因此，可以说合法约定的滞纳金，业主应当按照物业服务合同的约定予以承担。但物业公司必须基于合同之约定行使上述权利，对于合同未约定滞纳金的情形，物业公司无权收取滞纳金。

《中华人民共和国民民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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法律有限制物业费滞纳金吗
欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不

2020-02-27 218
什么是物业费滞纳金
1、物业费没有滞纳金。物业合同上的“滞纳金”，实际是合同关系下的违约金。 2、物业费违约金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。 3、物业费违约金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收物业费违约金的条

2024-06-06 8
物业公司可以对拖欠的物管费收取滞纳金吗
法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司无

2020-10-13 137

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物业管理费的滞纳金是多少
物业管理费滞纳金上限法律均未进一步明确。我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但我

2021-03-17 15,340
物业费滞纳金合法吗不交物业费有什么后果
滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。因此，物业无法要求你交滞纳金，但是可以要求你交违约金。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交

2023-02-28 15,340
不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法么
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予

2022-10-17 15,340
什么是物业费滞纳金？
1、物业费没有滞纳金。物业合同上的“滞纳金”，实际是合同关系下的违约金。 2、物业费违约金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。 3、物业费违约金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的

2022-05-14 15,340

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:53
违章滞纳金该怎么算
根据《道路交通安全法》的相关规定，交通违章者自收到交通违法凭证的15天之内必须到有关部门接受处理或者罚款，针对到期不缴纳罚款的，则从第16天起每日按照罚金的3%收取其滞纳金，一般加处罚款的总额不可超出罚款数额。因此，违章滞纳金是从收到处罚

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01:33
交通违章滞纳金是什么
根据法律的相关规定，违法交通安全管理的驾驶人自领到交通违法凭证之后的15天之内必须要去有关部门接受处理或者罚款，如果逾期还未接受处理的，则一般从第16天开始每日会按罚金的３％收取交通违章滞纳金。一般情况下，交通违章滞纳金是有上限的，其不可

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