解除租赁合同不退租押金怎么办理

2021-03-08 7

普法内容

解除租赁合同后，出租人不退还押金的，承租人可以先与出租人沟通，确认不退押金的原因，可以要求其退还押金；如果出租人坚持不退且没有合理理由的，可以向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。注意保留租赁合同，押金收条或转账记录等相关证据。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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怎样解除合同租房时租赁押金不退
解除租赁合同时租赁押金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

2021-04-03 191
租赁合同期内解除合同押金是否退还？
租赁合同期内解除合同押金是否退还，分以下情况处理： 1、根据合同约定的违约责任方式，确定押金是否退还； 2、看双方能否就提前解除合同达成协议，如经双方协商同意解除合同并退还押金； 3、根据法律和惯例，一般提前一个月告知房东必须中止租赁合同，

2022-04-12 1,965
店面租赁合同押金不退
首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金

2024-06-28 16

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解除租赁合同时租赁押金不退该如何处理?
解除租赁合同押金不退，要根据合同约定来处理。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为租赁物设定的一个担保

2023-07-14 15,340
可以退押金吗提前解除租赁合同
租赁合同上面关于这一点有没有写的很清楚，清楚的话就按照合同来，不清楚的话可以协商，已经愿意支付违约金了，那么押金就直接抵扣租赁费用吧。

2022-10-07 15,340
租赁合同期限未满解除合同押金退还
按照法律和合同来说，房东扣这个押金是合理合法的。（合约中有一项违约责任的问题：合约期间，甲乙双方均不得擅自解除本合约，如果违约，心须支付对方一个月的押金作违约金），这说的很明白了，你未到期就解约了，

2023-05-28 15,340
租赁合同经租人解除需要押金吗
不需要，租赁合同解除后应当返还押金。

2022-10-07 15,340

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01:23
怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

5,322 15,340
01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

1,332 15,340
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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