租赁合同的承租方是乙方吗

2021-02-23 107

普法内容

租赁合同的承租方是甲方还是乙方由当事人协商确定，法律是没有规定也没有限制的，出租人、承租人都可以做甲方或者乙方。但是一般实践中来说，出租人是甲方，承租人是乙方。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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乙方租赁合同的法律规定
房屋租赁合同纠纷法律规定：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事

2024-05-16 16
租赁合同甲方是承租方还是出租房
租赁合同甲方一般是出租方。甲方由出租方或者承租方谁来承担，法律未作限制，当事人双方协商一致即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2021-03-24 37
租赁合同签了租期到后归乙方
租的房子已经到期了，没有续签。当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 236条、租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租

2021-03-18 367

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租赁合同双方都有权出租但甲方不同意，乙方可以将租赁物转租给乙方
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此

2022-01-19 15,340
业主租门面给乙方,乙方再租给丙方,乙方和丙方租赁合是否有较
有效。但如果业主与乙方的合同中没有约定乙方可以转租，那业主可以解除合同，丙方可能面临无法使用租赁物的境地，只能向乙方追讨违约责任。

2022-10-21 15,340
租赁合同甲方与乙方在房屋租赁中的租金、水电费、租赁合同中的区别
甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆(面积平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。二、丙方与甲方于年月日签

2022-05-04 15,340
乙方长期租赁的合同是否有效
租赁期限在二十年以内是有效的，如果超过二十年超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-08-21 15,340

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单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

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01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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