我国关于违章建筑是否可以出租

2021-01-11 247

普法内容

我国关于违章建筑不可以出租。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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违章建筑可不可以进行租赁
违章建筑不可以进行租赁。违章建筑未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效，属于法律法规禁止实施租赁的房屋。

2021-01-27 225
我家对面楼顶搭建超过围墙的建筑是否属于违章建筑
可以向区规划土地局查询其规划许可证件，看是否符合证件标准和要求。

2024-07-11 18
移动车棚是否属于违章建筑
移动车棚不属于违章建筑，违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。若是尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正。

2020-01-24 284

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违章建筑可不可以进行租赁？违章建筑可不可以进行租赁？
违章建筑不能租赁。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，包括违法建筑：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）其他法律法规禁止出

2021-11-29 15,340
可不可以用违章建筑出租给他人？
违章建筑不能出租。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，包括违法建筑：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）其他法律法规禁止出

2021-11-29 15,340
违章建筑租赁是否算违法
违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实

2023-10-02 15,340
可以出租违法建筑吗？
一、违法建筑的定义在我国相关的法律法规中，并没有明确定义何谓违法建筑，严格从文义解释，违反法律规定而建造的建筑物、构筑物都可称为违法建筑，法律规定包括全国人大及其常委会制定的法律、行政法规、部门规章

2023-02-18 15,340

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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违章建筑能买卖吗
违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。

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违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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