居间方和中介方有什么区别？

2024-05-22 1

普法内容

居间方和中介方实际上是没有区别的，中介合同，又称“居间合同”。新颁布的《民法典》第961条至第966条，立法者取消了拗口的“居间合同”一词，将其全部变更为“中介合同”。根据非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚劳动合同纠纷假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据第一百七十九条安全供电义务及责任本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支第二十七条承诺的撤回付报酬。第九百六十六条本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。

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居间与中介的区别
中介合同，又称“居间合同”。新颁布的《中华人民共和国民法典》第961条至第966条，立法者取消了拗口的“居间合同”一词，将其全部变更为“中介合同”。

2021-03-06 753
中介人和中间人的区别
中介人则是在商贸间起中介、媒介作用的人物亦为经纪人，是促成买卖双方交易成功来获取佣金的中间商人。中间人则范围宽很多，可以是任何事情两方之间的第三方人。

2021-02-12 965
中介费和服务费有什么区别
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。服务费亦称“服务业价格”或“服

2021-03-09 984

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居间方和中介方的法律效力是什么样的
居间方和中介方实际上是没有区别的，只不过说居间合同相对来说说法比较拗口，所以在新颁布实施的《民法典》当中，已经明确的规定的居间合同为中介合同。所以目前《民法典》中是不存在有居间合同的说法。

2023-08-23 15,340
买方可以做居间合同中介方吗
不能，居间合同（《民法典》将其称为中介合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其本质是提供服务的合同，不能够直接作为买方。

2023-06-29 15,340
居间合同买方可以作为中介方吗
不能，居间合同（《民法典》将其称为中介合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其本质是提供服务的合同，不能够直接作为买方。《民法典》第九百六十一条【

2022-11-29 15,340
协议中介方是居间方是不是就是买方
中介合同不能作为买方。由于中介合同是中介向客户报告订立合同或提供媒体服务的机会，客户支付报酬的合同。也就是说，中介合同必须有三方。

2021-12-25 15,340

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合同中的甲方与乙方有什么区别
民法典的合同编并未规定，甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中，甲方与乙方作为合同订立的双方当事人，具有相对应的权利与义务，存在一定的区别。具体来说，甲方是提出合同订立的目的和要求的一方，在合同履行过程中，乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应

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地方规章和地方性法规的区别
地方性法规和地方政府规章有本质的区别：一是制定颁布的机关不同；二是权威性和产生的社会效力不同，地方性政府法律效力低于地方性法规，地方性法规在本省（市）范围内有效，其效力低于宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规。地方性法规：是指法定

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管制和拘役的区别有哪些方面
拘役和管制的区别： 1、含义与性质不同，拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动改造的刑罚方法； 2、期限不同；（1）管制规定的期限为3个月以上2年以下数罪并罚最高不超过3年；拘役的期限为1个月以上6个月以下数罪并罚最高不超过1年；（2）

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