批准拨用自建房什么意思

2023-05-19 32

普法内容

批准拨用自建房是专指农村村民住宅用地，所有权属于农村集体经济组织，其取得的方式是：本人申请，本集体经济组织三分之二以上人同意，经乡（镇）人民政府审核，符合法律法规规定条件的，由县级人民政府批准拨用。其使用期限和宅基地上住房使用期限一致。如果重建房屋，必须重新申请。如果迁建房屋，在新的宅基地批准后，原来宅基地应交回集体。农村自建房所需条件为： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 3、农村居民建房必须“一户一基”； 4、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地等等。综上所述，划拔的是国有土地使用权，拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批准个人宅基地住宅申请。中国的土地都归国家所有，农村集体土地和城镇集体土地的主要区别就是，农村的土地实行特殊管理方式，这些土地可以流转承包，而不可以没买卖，而城镇的集体土地可以转让买卖土地使用权。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

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农村自建房需要什么条件批准?
农村自建房需要下列条件批准： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农

2022-03-14 16
批准拨用可以抵押吗
批准拨用的土地使用权可以进行抵押。划拨土地使用权必须经土地管理部门批准，先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用权后，才能与附属建筑物一并抵押。

2023-12-05 61
划拨转出让什么意思
土地使用权的转让分为土地出让和土地划拨两种方式，土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，而土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费

2020-03-13 814

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非农建设用地六不报批什么意思
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2023-06-12 15,340
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2022-07-04 15,340
建设用地规划许可证审批什么意思
1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不

2022-11-05 15,340
全额拨款是什么意思
全额拨款，即员工工资、办公经费都由财政统一解决。差额单位有一定的经营性收入，员工工资及办公经费都有所在单位想办法解决，同时财政配套的一部分，一般单位配套一半。最重要的是，全额拨款事业单位和差额拨款单

2022-01-27 15,340

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城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

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挪用公款是什么意思
挪用公款是指国家工作人员，利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。挪用公款罪，是指国家工作人员，利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的

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农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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