一房二卖烂尾房违法吗

2024-04-16 11

普法内容

在您遇到一房二卖问题时，我们建议您首先考虑通过协议解决，这是最优的选择。如果双方无法达成协议，那么下一步就是寻求基层组织的调解服务。倘若调解无效，那么您可以选择直接向法院提起诉讼，当然，您也无需通过基层组织进行调解，仍然有权直接向法院提出起诉。如果您和对方之前曾签署过相关的仲裁协议或者仲裁条款，那么您同样可以选择向仲裁机构提出仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n（六）履行期限、地点和方式；\n（七）违约责任；\n（八）解决争议的方法。\n当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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法院可以拍卖烂尾房吗
如果该房产是保障您及您家人日常生活的唯一住所，法院一般不会给您强行拍卖，法院可以拍卖烂尾房吗。建议您主动和法院沟通联系，由法院帮您调解此事。

2024-06-04 18
一期交房了，二期烂尾J。能换成一期的房子吗
关键取决于与房地产开发公司的商洽结果。若双方能达成共识并签订新的购房合同，那么便可在不动产登记机构完成相应的备案变更手续。同时，需对购房款项的差额进行相应地补充或者退还。以上条件仅适用于毛坯房的情形。需要指出的是，虽然理论上存在上述可能性

2024-04-17 19
怎么防止卖到烂尾楼房
敬爱的用户，下面我们将针对如何评估房地产开发商的实力进行详细探讨。首先，我们可以从开发商的开发资质等级着手，这是由其注册资本金、开发经历等多个方面综合评定出来的。等级分为四个层次，其中一级表示最高级别，而四级则代表着最低级别。当您发现开发商

2024-04-22 18

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买烂尾房法院会拍卖吗
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2022-07-21 15,340
期房烂尾已网签法院会拍卖吗
这是好事，期房烂尾已网签法院会拍卖吗烂尾楼如拍卖成功，新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款，这样，经他们重新处理后，房产过一两年就能出证了。你只要继续还贷，留意拍卖结果，希望拍卖成功吧。

2022-08-30 15,340
怎么防止卖到烂尾楼房
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2024-09-30 15,340
烂尾房法院咋判的
合同的主要合同条款（标的、价款明确），且被告已经收取原告全部购房款，应当认定为商品房买卖合同，且合法有效。被告违反诚信，不恰当地阻止取得预售许可证，但不能改变《认购书》合法有效的性质，涉案房产具备交付

2022-06-18 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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01:05
买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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