提前退租剩余租金和押金退吗

2024-04-30 9

普法内容

关于租房提前终止的事宜，如若租户主动提前结束租赁合约，剩余未使用的租金以及押金将会被退还一部分。出租者有权保留一部分未支付的租金及押金，作为对租户擅自解除租赁合同而产生的违约赔偿。但在此种情况下，如qe租户与出租者能够协商并达成共识，同意主动提前解约，抑或是租户无任何过失却由于出租者的原因被迫提前解约，那么租户则无需承担任何可能的赔偿责任，其剩余的租金及押金都应得到全额退还。至于押金这一概念，旨在确保一方主体在某项行动期间或以后，不会对另一方产生不利影响。基于此观点，当解除双方法律关系之后，并且没有其他相关纠纷时，租赁合同中的押金必须予以退还。当然，如果在租赁环节出现了违约问题，押金将会被扣除。另外，押金所具有的替代性能体现于其对合同内容的保障能力上。通常情况下，当一方已经为了履行合同义务而提供了某种形式的标的物时，为了保证已经付出的物质能够最终得以返回，便可通过要求对方提供一定量的押金来实现。若合同未能得到全面履行，此时便可用没收所缴纳的押金作为解决合同纠纷的途径，从而彰显出保护未缴纳押金一方利益的宗旨。在实践操作过程中，押金又常被称为保证金、风险抵押金等多种称呼，简单说，就是指在当事人之间就某笔特定资金达成协议，由借贷方或第三方向债权人支付一定数额的资金，作为其履行债务的担保。在借债人或第三方向债权人真实履行还款义务之际，借款方需返还当初交付的押金或允许其用于抵扣相应的欠款；而若未能按期履行还款义务，债权人则有权优先从该笔款项中得到全部或部分补偿。出借押金的行为人为出贷人，通常便是负债人或第三方当事人；接受押金的人为受托人（即债权人）。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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提前搬走房东不退剩余租金
提前搬走房东不退剩余租金是可以的。因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。违约金的赔偿标

2022-12-17 25
提前退租到底能不能拿回剩余租金
提前退租可以拿回剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是应当承担相应的违约责任。

2021-04-25 959
押一付三提前退租剩余房租会还么?
租房合同期未满，承租人要提前走，又没有其他法定事由出现的，那么只能跟出租人协商解除。并且，协商时可以要求返还房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一两个月的房租的，那么即要积极返还，而不能拒绝归还。不过，承租人请求提前退租时，出租人一般要退

2021-11-24 60

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租户提前退房，租金三个月一交，让我退剩余租金，我不退可以吗
如果双方签订的有合同，按照合同内容履行即可。

2022-10-02 15,340
租房合同到期没有续签,已提前一个月告知房东要退房,能要求房东退回押金和剩余租金吗剩余租金吗？
跟房东签署的租赁合同有具体相关规定吗一般房子到期以后房东验房没有损坏的是要无条件退还押金的，当时给房东押金的时候有没有让房东写押金收据这个问题你可以直接先跟房东好好沟通，房子到期后租户是没有义务再帮房

2024-08-22 15,340
租房合同未到期房东不租了, 提前解除合同, 押金和剩余房租可以退吗
你可以提前解除租赁合同，且有权要求退还剩余房租和押金，但你需要承担合同约定的违约责任。因为你提前解除属于违约，二房东有权要求你办家，但基于合同约定，提前解约不扣除押金，因此押金应当退还。剩余房租没

2022-01-21 15,340
租房后中途退房，剩余租金需要退还吗
1、如果合同中对租房后中途退房有明确约定的，则按合同中的约定执行。 2、如果合同中没有约定的，可以和房东协商解决租房后中途退房如何退还剩余租金的问题，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2023-09-03 15,340

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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