出租房被盗，房东和物业应该负责吗？

2024-04-30 13

普法内容

一、房东有没有责任 1、房东未尽到安保义务的，要承担责任房屋存在安全隐患，房东未告知，或多次经提出，房东并不履行租赁房屋的维修义务，这种情况下被盗房东应当承担一定责任。比如：门、窗等无法正常使用、没装监控、楼层的外门可随意进入等，另有约定的除外。 2、合同约定房东保证赔偿你们丢的东西按常理说，房东是没有义务保证你房子东西不被盗的，除非你们在签合同时的时候有约定，房东保证赔偿你们丢的东西。否则的话，出租方不承担被盗的赔偿责任。二、物业有没有责任 1、物业服务合同包含保安服务而未尽责，则物业有责任小区业主家中的财物失窃，物业管理公司是否要负责赔偿这要看业主与物业管理公司签订物业服务合同的内容是如何约定的，如果物业没有尽职，业主有权要求赔偿但应提供证据证明。如物业未尽合同约定提供物业服务导致业主失窃，要承担一定的责任。在业主与物业管理企业签订的物业管理合同中，物业服务的内容往往包含保安服务。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受损的，物业管理企业应承担相应法律责任。

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2024-06-26 14
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2022-10-12 15,340
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租房期间东西坏了谁负责
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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