*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果你是租户,跟你签合同的人是否是房东本人显得尤其重要。签租房合同时一定索要一张房子的房产证复印件,上面有房屋的地址和房东的姓名,只有和合同上的地址和名字匹配,才能确保收了你的钱的那个人能对房子负责。
合同具备以下条件有效: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
只要订立合同的人是完全民事行为能力人;合同内容不违反法律的禁止性规定,不违背公序良俗而且是当事人双方的真实意思表示,合同即可生效。这也是民法中意思自治原则的体现。
合法有效的电子合同是指缔约各方在互联网上通过第三方电子合同订立系统、采用可靠电子签名技术形成的数据电文。只有采用可靠电子签名签署的电子合同才能与手写签名或盖章具有相同的法律效力。 结合《电子签名法》与
如果你是租户,跟你签合同的人是否是房东本人显得尤其重要。签租房合同时一定索要一张房子的房产证复印件,上面有房屋的地址和房东的姓名,只有和合同上的地址和名字匹配,才能确保收了你的钱的那个人能对房子负责。
未免日后发生争议,尽量本人亲自签字当然也可以出具授权委托书,让他人代签如有疑问可电话或当面咨询
借款买房的合同效力为:一般来说,借款买房的,只要当事人具有完全的民事行为能力、真实意义、不违反法律规定等条件,就可以依法生效。例如,没有购买资格的人借用他人资格买房的,借款行为无效。
电子合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成一致的意见,电子合同作为合同中的一种特殊形式,其成立与传统的合同一样,同样需要具备相关的要素和条件。签电子合同要合法有效需要符合以下条件: 1、合同签署的各方已经经过实名认证,也就是说,对个人
合同是确认双方意思表示一致的协议,而只有依法成立的合同,才对双方当事人具有法律效力。根据我国合同法和民法典的规定,对于依法成立的合同,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除。因此,在订立合同过程中,当事人必须注意有效合同的构成要件
想要合同成为合法有效的合同,可以理解为是让合同生效,合同生效的一般要件是: 1、当事人在订立合时必须具有完全的民事行为能力。这是法律对合同主体资格作出的一种规定,订立合同的主体不适格,所订立的合同不能发生法律效力; 2、订立的合同是双方当事