我收到的房地产违约金收入要缴个人所得税吗？

2024-06-22 20

普法内容

取得购房违约金要缴个人所得税据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函2006865号）规定：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照其他所得应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。”根据上述规定，个人在购房时由于房产公司的违约而从房产公司取得的违约金或赔偿金，与《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》所特指的情况一致，应按照“其他所得”应税项目，并由支付违约金的房地产企业代扣代缴个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人违约金收入要不要缴个税？
一、个人违约金收入要不要缴个税？个人收到违约金是不需要交个税的。《个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费

2024-05-14 10
退休人员缴纳个人收入所得税吗
退休人员的工资，是不需要交个人所得税的。对于基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费以及福利费、抚恤金、救济金、保险赔款等费用，是免征个人所得税的。需要缴纳个人所得税的项目如下： 1、工资薪金所得。工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇

2023-02-03 33
违约金收入是不是缴纳个税
违约金收入不需要缴纳个税。应当缴纳个人所得税的情况有：工资、薪金；劳务报酬；稿酬；特许权使用费；经营所得；利息、股息、红利；财产租赁；财产转让；偶然所得共九种类型。违约金不属于其中任何一种，自然不需要缴纳个税。

2021-01-05 23

专业问答更多>>

代为扣缴收入未缴纳相应的个人所得税违约金
转让方需要补交个人所得税。原因：1）税法的法律效力大于协议，当协议与法律冲突时，以法律为主。2）虽然双方约定了税款缴纳者，但其纳税主体仍是出让方（转让方），受让方是代为缴纳。所以，如果受让方没有缴纳，

2022-10-05 15,340
出租船舶所得租金收入需要缴纳个人所得税吗?
船舶方根据甲的要求进行打捞，支出了相应的时间和经济成本，甲应该依照承诺予以支付，否则构成违约，需要承担相应的法律责任。

2022-10-02 15,340
个人所得税的缴纳与房租收入有关吗？
根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》，个人在将承租物转租后获得的租金收益被视为个人所得税应税所得范畴之内，应按照财产租赁所得项目计算并缴纳个人所得税。对于实现租金转租收

2024-12-15 15,340
违约金收入是否缴纳个税
违约金收入不需要缴纳个税。应当缴纳个人所得税的情况有：工资、薪金；劳务报酬；稿酬；特许权使用费；经营所得；利息、股息、红利；财产租赁；财产转让；偶然所得共九种类型。违约金不属于其中任何一种，自然不需要

2023-11-27 15,340

法律短视频更多>>

01:13
香港人在国内收入要缴税吗
最新个人所得税法，只要在中国境内有住所，或者虽然没有住所但是在境内居住累计超过183天的，属于我国税法中应当缴税的居民，其境内和境外的收入都需要缴纳个人所得税。而该条文规定的住所，是因为家庭原因、户籍或存在经济利益关系在境内习惯性居住的住所

11,687 15,340
01:07
年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

6,923 15,340
00:36
追缴犯罪所得算是没收财产吗
追缴犯罪所得不属于没收财产。没收财产是一种刑罚，没收的对象是犯罪人合法财物。犯罪人取得财物所有权之行为不合法，或者滥用自身物品的所有权，就是没收的原因所在。犯罪人可以以财产权属合法或与犯罪无关作为抗辩刑事没收的理由。刑事追缴是一种程序性强制

1,207 15,340