买房人逾期付款应该怎么办?

2021-04-12 88

普法内容

买房人逾期付款，可以根据合同约定要求买房人支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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买买人逾期付款
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。因此买受人逾期付款，出卖人可以在一定期限内要求解除合同。买受人逾期付款，出卖人可以要求买受人承担合同约定的违约责任。

2021-03-06 128
购房合同付款贷款逾期应该怎样办？
买卖二手房一般流程都是买房先交上定金，然后去银行进行贷款审批，银行初审通过，放贷方面不存在问题之后，买主才会交首付，卖方将房产过户给买方然后抵押给银行，买卖双方和银行三方签订一项协议，贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避

2024-05-27 16
如何应对买房人逾期付款的情况?
买房人逾期付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可申请解除合同。

2021-04-06 82

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分期付款买房需要什么手续应该怎么办
该找银行去办理贷款，也可以通过中介公司协助你(带你)去办理. 个人能办理贷款，要付首期款，即30%及以上的房款，并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款，除非他是违章建设的房. 具体流

2022-08-14 15,340
承诺付清的逾期还款应该怎么办？
可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以

2022-10-29 15,340
如何维权买房人逾期付款
逾期付款指超过合同约定的最后还款期限，未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同，买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金

2023-05-13 15,340
买房人逾期付款如何维权
逾期付款指超过合同约定的最后还款期限，未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同，买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金

2022-10-12 15,340

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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房子逾期还款被银行起诉怎么办
房子逾期还款被银行起诉的解决办法：首先可以直接找银行协商；争取银行的谅解，并且把拖欠的利息和本金一并还掉。若确实是没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；若未按时还清贷款，银行会向法院提起诉讼，胜诉之后，在履行期未

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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