买抵债房怎么办房产证

2020-10-16 245

普法内容

如果当事人要对抵债房办房产证的，可以依法向不动产登记机构提出申请，并提交相应的申请材料，如果不动产登记机构审查后，认为符合登记条件的，就予以登记，发给权属证书；如果不符合的，就不予登记。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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办理房产证有房产证抵押贷款怎么做
申请抵押贷款后办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证

2021-03-01 93
房产证掉了有房产证怎么办理抵押证件
房产证掉了如果没有补办是不可以抵押的。法律规定，不得抵押的物权有土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的成立的非营利法人的教育设施或医疗卫生设施等公益设施、所有权和使用权不明或有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的

2021-03-09 98
买房子有房产证能办抵押贷款吗
办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外，当借款人按照合同约定

2022-04-27 35

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抵债房怎么办房产证
抵债房，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己所有的房屋作价支付给债权人，由债权人上市出售的房屋，但并不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否办理房产证需要判断抵债房本身是否具有瑕疵，若建设抵债房的开

2022-06-26 15,340
抵债房怎么办理房产证
当事人想办理抵债房产证的，可以依法向房地产登记机构提出申请，并提交相应的申请材料。房地产登记机构审核后认为符合登记条件的，予以登记，发给权属证书；不符合的，不予登记。

2021-11-23 15,340
抵债房怎样办理房产证？
债权人是指债务人无法用货币偿还债务时，将自己的所有房屋作为价格支付给债权人，债权人出售的房屋，但不包括开发人员向银行抵押的房屋。债权人能否可以办理房地产证明书，需要判断债权人本身是否有缺陷，如果债权人

2021-10-26 15,340
抵债房要怎样办房产证
抵债房，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己所有的房屋作价支付给，由债权人上市出售的房屋，但并不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否需要判断抵债房本身是否具有瑕疵，若建设抵债房的开发商没有办理土地

2022-08-31 15,340

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房产买方不履行债务怎么办
若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务，卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种：继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务，但是若是该

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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