继承的房子在出售过户需要提交死亡证明吗

2024-04-26 23

普法内容

在承继房产对外销售之时，并不强制要求提供被继承人的死亡证明。在对房产进行合法的继承过户手续办理过程中，死亡证明却是必不可少的文件之一。在此前提下，出售承继房产前，继承人须首先对该房产完成相关的过户登记手续。关于房产继承过户的具体操作步骤如下： 1．前往被继承人户籍所在地的派出所办理其死亡证明； 2．备齐死亡证明以及继承权利证明书、房屋产权证书及有效身份证明等相关资料，前往当地房地产管理局或相应主管部门进行过户登记申请。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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继承过户的房子能马上出售吗
只要房产证过户到了继承人名下,就可以马上买卖。继承人卖房,是否要交个人所得税和营业税,要看所继承的房屋是否满2年、是否继承人名下的唯一房产等条件,具体请咨询房子所在地的房管部门。

2021-03-06 392
二手房过户死亡证明吗需要用到吗？
基于二手房过户死亡证明吗这一问题，我的回答是可以，但要看是继承还是遗嘱了，不管哪种情况都要先去公证处做公证，然后把产权办理到自己名下，就可以过户了。＃＃＃可以啊＃＃＃可以＃＃＃只要提供了死亡证明，带齐能证明直系血清的证件到交易办理。＃＃＃要

2024-06-23 16
没有死亡证明房子能过户吗
没有死亡证明房子不能过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。根据规定，我国房地产实行登记生效制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生

2022-02-19 19

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继承前提下继承证明在继承房产能过户吗
房产继承过户的是需要继承证明的。房产进行过户的，都需要当事人携带相关的材料提交到房管所，房管所会根据实际情况对房子的产权问题进行更改。有遗嘱的，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接

2022-11-24 15,340
办理户口迁出需要提供死亡证明吗
户口注销，请到户口所在地派出所申请，并按以下程序办理： 1、死亡户口注销，凭《户口簿》、《居民身份证》和《死亡医学证明》（农村可凭乡村证明）； 2、应征入伍公民户口注销，凭《户口簿》、《居民身份证》和

2022-08-17 15,340
继承过户的房子卖出需要缴税吗
如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和 5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年

2023-01-01 15,340
遗嘱继承的，除应提交被继承人死亡证明书外，应提出哪些证据
1、公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书; 2、代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人; 3、自书遗嘱的，应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗嘱书; 4、以录音形式

2023-03-15 15,340

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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继承需要什么证明资料吗
继承需要以下证明资料： 1、当事人的个人身份证件； 2、被继承人的死亡证明； 3、涉及全部法定继承人的信息，以及与被继承人的关系证明； 4、如果其他继承人已过失的，还需要提交已过失其他继承人的死亡证明及其全部法定继承人的关系证明； 5、针对

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户主死亡房屋继承手续怎么办
户主死亡房屋继承，一般有以下的三个步骤的手续，具体如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区，或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承

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