144平的房子契税要交多少？怎么计算？

2024-06-20 12

普法内容

二手住房144平方属于非普通房，出售时不管是否满二年都要缴纳营业税和个税，营业税满二年差额5．6％，不满五年全额5．6％，卖方缴纳．具体过户费用如下：一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元／m2，评估价＊1．5％；非普通住宅：高于5000元／m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价＊3％． 2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊） 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米 5、印花税：评估价＊0．1％ 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价＊0．3％二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1）交易中介费：成交价＊1％2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

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144平方以下200万元的房子交多少契税
契税1，税费＝6万元满两年，契税为3％，144平米以下，90平米以下，首套房契税1％，税费＝2万，90平米以上不满2年

2024-06-14 16
房屋契税税率怎么计算，房产契税是多少
契税的税率实行3％～5％的幅度税率，计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际

2024-06-06 9
二套房面积超过144的契税怎么算
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%

2020-04-28 494

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一套房子144平方米的房子要怎么交契税
即3-4%。具体根据各个城市定的最高标准而定，为1.5-2%。如果面积大于144㎡，不区分首套还是二套，直接全额征收，首套房减半征收契税，正常为3-4%契税是按照房屋总价的百分比征收的

2022-10-24 15,340
252平平的房子需要缴多少契税
买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况

2022-09-12 15,340
二套房面积超过144的契税怎么算
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征

2021-12-13 15,340
刚交了房子83平米要交多少契税
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转

2022-10-24 15,340

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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01:05
租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

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