买了楼房，但是房产证还没有办下来，可以加名字吗

2024-05-18 3

普法内容

只要双方沟通同意，可以的。在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。方法和步骤：一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。

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房产证还没有下来如果要是改房产证上的名字可以吗
一由于家庭发生突然变故等特殊原因，父母与子女之间、夫妻之间需更名的。二如何办理手续首先，购房者需拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明注销或更名的理由。然后将申请书提交给开发企业，由开发企业签写意见并盖章同意。接着，购房者本人持申请书

2024-07-05 23
房本下来了还能加名字吗
房产证办理之后还可以加名字。房产证加名字需要带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。房产证加名字的规定： 1、房

2023-02-09 23
房子加名字要房产证下来吗
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续

2024-07-06 11

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买房签了购房合同, 但是房产证还没有下来, 房产证上的名字可以减吗
1、你刚签了购房合同，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字； 2、办理房产证的名字根据购房合同上的名

2022-03-18 15,340
住房证没办下来, 房产证可以加儿女名字吗
不行。不动产证明书不能办理不动产证明书的命名手续。不动产证明书命名手续所需的材料是不动产证明书的原件，只能在不动产证明书处理后处理。夫妻之间想起名字的情况下，如果这个房地产现在没有抵押的话，可以用结婚

2021-10-26 15,340
购买二手房房产证还没办下来但是合同上的名字是自己的，可以买卖吗
你得弄清楚那房子是房产证还没办下来，还是根本就不能办房产证。如果是还没办下来，那直接去那里改购房合同上的名字就行。如果是办不了房产证，那这种房子就不能买了。因为没有产权，不受国家法律保护，无论你们的合

2022-02-11 15,340
办下来了，还没办理，这个时候房产证上可不可以加名字
以加，夫妻之间可以不用交税，然后再去不动产登记中心办理转移登记。如果不是夫妻的，要先到地税交税

2022-10-24 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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