不动产抵押未登记合同是否有效

2022-04-05 13

普法内容

不动产抵押未登记，不影响抵押合同的效力，依法成立的抵押合同，自成立时生效。不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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未登记的不动产抵押，抵押合同有效果。动产抵押是抵押合同成立时抵押权就成立，不登记不能对抗善意第三人。不动产抵押合同是成立时生效，但抵押权必须登记才能生效，否则担保物权未形成，仅有抵押合同的债权关系。最后，从实际出发。不动产设定抵押权的话必须

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不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理
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2022-08-09 267
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未登记抵押的房产购房合同是否有效
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2023-10-06 15,340
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2022-11-01 15,340
未登记动产抵押
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