房贷还了两个月能退房吗

2024-05-01 11

普法内容

贷款期限为两个月之后通常情况下是无法进行退房处理的。在这个过程中，购房者从商业银行获取贷款，待银行审核批准并将款项支付至房地产开发企业之后，后续便仅涉及到购房者与商业银行之间的法律关系，而不再与其开发商发生任何关联。且根据相关规定，除非由于房地产开发企业未能如期交付房屋这种特殊情况之外，其他各种由于购房者本身因素所引发的问题大多无法得到退房申请的认可。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。\n借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

贷款三个月还没下来能退房吗
在银行申请房贷却遇上银行一直不放款的情况，客户是可以选择退房的。不过客户最好考虑清楚，有时银行迟迟不放款可能只是遇事延迟了。客户还是耐心等待为好，要是直接提出退房，那是要承担一定违约责任的。房地产开发商可能不会退还全部首付款，而是从中扣除一

2021-03-22 205
租房合同已经签了两个月还能反悔吗
一般来说想要反悔可以与房主沟通协商，如果无法达成合意就需要支付相应的违约金。

2021-01-20 574
房子贷款还3月了还可以退房不
一、房子贷款3个月后是不能退房的。借款人从银行借款，银行审批通过后将钱打给开发商，后续只存在借款人和银行两者之间的关系，和开发商是没有联系了的，且一般除了因为开发商延迟交房可以申请退房外，其他因用户个人原因导致的基本是不可以申请退房。二、

2021-11-27 45

专业问答更多>>

两个月内能否退还房贷？
在贷款期限为两个月的情况下，通常购房者是无法进行退房处理的。在这个过程中，购房者从商业银行贷款，待银行审核批准并支付款项至房地产开发企业后，购房者与商业银行之间的法律关系将自行终止，而购房者与开发商之

2025-01-02 15,340
房租交了三个月住了两个月能退么
1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处置，无论怎样都要返还的。 2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有商定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法

2021-12-16 15,340
租房子一年住了两个月，能不能退房
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款，具体分析如下：退房条件 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据

2022-07-06 15,340
交了五个月房租住了两个半月能不能退剩下的房租
一般很难，合同都订好了。等你把官司打完剩下的期限也过完了

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

655 15,340
00:59
社保断了五个月还能补交吗
社保断缴五个月的，在退休前不能进行补交。当事人因个人原因断缴五个月的，不能去社会保险经办机构进行补缴，只能按照相关规定继续缴纳社会保险费，或者继续断缴下去，但是，在退休时，当事人的累计缴费时间未满十五年的，处于这种情况的，当事人可以选择补交

13,577 15,340
00:58
买房定金与订金哪个能退还
购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因

643 15,340