您的位置:法师兄 > 律师普法 > 开发商将认购书中的房子转售给他人违反了哪条法律
开发商将认购书中的房子转售给他人违反了哪条法律

开发商将认购书中的房子转售给他人违反了哪条法律

2020-09-01 151
普法内容
开发商将认购书上的房子转售给他人违反了《商品房销售管理办法》中的第六条:“商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行”以及第十条:“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”。
《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 签了认购书开发商还可以卖给其他人吗
    签了认购书开发商还可以卖给其他人吗

    签了购房认购书,不想买是不能随时要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。

    2024-07-08 12
  • 开发商违反认购书有何责任,法律怎样规定
    开发商违反认购书有何责任,法律怎样规定

    开发商违反认购书应当承担违约责任。购房者可以对开发商不按规定履行合同义务的行为发出书面催告,要求其继续按约履行该合同;开发商不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的,购房者可以以行使解除权要求解除该合同,由违约方赔偿违约造成的直

    2024-05-19 8
  • 开发商将房子抵押给银行后再出售是否违法
    开发商将房子抵押给银行后再出售是否违法

    属于欺诈,你可以要求对方赔偿。即便是你买后抵押,开发商也是违法的。性质更严重。

    2020-05-20 888
专业问答更多>>
  • 开发商违反开发商购房意向书

    购房意向书是指房屋买卖双方当事人就买卖房屋达成的初步意向。在签订正式的房屋买卖合同前,先签订《购房意向书》,从法律角度讲,该意向书属于认购合同。认购合同又称预售合同或合同认购,是指当事人之间约定在未来

    2021-10-20 15,340
  • 购子开发商不给开税票是否合法,违反了哪条规定?

    山西临汾政府不解决博浩源业主反映的问题,老百姓从住进小区到现在已有三年了,在入住前,业主就交了房款,开发商就向业主收了契税和维修基金,老百姓花了一生的积蓄买下博浩源的房子,开发商不给开具税务局发票,把

    2022-10-26 15,340
  • 开发商违反认购书有什么责任

    开发商违反认购书的责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。开发商应向买方赔偿损失的,损失赔偿应与违约给买方造成的实际损失一致。

    2022-01-05 15,340
  • 开发商转卖小产权房违反哪些法律

    1.房屋的产权,包括地权和房权,地权就是土地使用权,房权就是房屋所有权; 2.大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商违反购房意向书需要承担责任吗 01:22
    开发商违反购房意向书需要承担责任吗

    开发商违反购房意向书的,那么是需要承担违约责任的。具体分析如下: 1、我国相关的法律规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

    537 15,340
  • 开发商破产了购房者怎么办 01:41
    开发商破产了购房者怎么办

    开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房

    952 15,340
  • 网签了的房可以退给开发商吗 00:55
    网签了的房可以退给开发商吗

    网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

    718 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?