房子过户都需要什么证件和手续

2021-12-25 16

普法内容

房屋买卖过户： 1、看房人填写看房确认书； 2、卖房人填写卖房委托书； 3、买卖双方看房洽谈满意后，签订购房合同，买方交订金； 4、买方带好身份证，准备购房款；卖方带好身份证、房产证及有关证件，自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。双方带好核对复印件； 5、买卖双方前往房管局办理过户手续； 6、确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户； 7、结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条  房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十一条  房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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过户房子应有什么手续和证件
1、申请人身份证明及原业主身份证、护照等； 2、财产权利文件，如产权证明文件、房屋产权证、国有土地使用权证； 3、契证、限购证明； 4、房地产转让的文件，如房屋买卖合同、赠与合同或其他凭证．

2024-04-25 3
老人死后房子过户给儿子需要什么手续和证件
老人死后房子过户给儿子需要的手续和证件是：儿子持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证。

2021-01-18 33
二手房过户，需要什么手续，都需要哪些手续？
二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

2020-01-06 243

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办理房屋过户手续需要什么材料，办理过户手续需要哪些证件和证件？
一、依据《房屋登记办法》规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要

2022-02-08 15,340
过户房子应有什么手续和证件
1、申请人身份证明及原业主身份证、护照等； 2、财产权利文件，如产权证明文件、房屋产权证、国有土地使用权证； 3、契证、限购证明； 4、房地产转让的文件，如房屋买卖合同、赠与合同或其他凭证。

2022-06-25 15,340
二手房过户的手续证件都需要哪些
二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续

2022-05-02 15,340
房子过户，办理过户手续，都需要哪些手续
关于办理房屋产权过户的相关事项关：例如房屋产权证书如何补办请按如下程序办理补证手续：1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料

2022-05-07 15,340

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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出国玩需要办什么手续和证件
出国玩需要办理想要前往的国家的护照，现在无需办理签证，出国履行过程中要带好自己的护照等身份证件。申请护照要带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。办理成功后大约10～15天可取。具体办理步骤有：1、提交填写完整并贴有申

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01:17
复婚需要哪些手续和证件
复婚的手续： 1、需办理复婚登记的男女双方，持登记所需证件，至一方户口所在地或常驻地的民政局提出复婚申请； 2、男女双方需亲自到民政局提出复婚申请，分别填写《申请复婚登记声明书》并签名或按手印； 3、民政局对双方所提交的证件及声明书进行审查

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