农村宅基地契协议应该怎么样写

2024-05-26 4

普法内容

农村宅基地协议书范本转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担如因甲方责任没有过户，按甲方违约 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担四、转让金额转让价格为人民币万元（大写：万整）五、付款方式、房产及宅基地证明：签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证（原老房子的宅基地土地证），换购房屋时的补的差价金额的发票（收据）和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料六、产权归属协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议补充协议具有同等效力九、协议生效条件3本合同经双方签字按手印后生效十、本协议一式两份，双方各执一份为据

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农村宅基地拆迁协议，
依据我国相关法律的规定，农村宅基地拆迁补偿款是可以进行分割的，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上房屋补偿款归所有者所有，由所有者自由分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及

2024-05-18 3
城市买农村宅基地协议
1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农民的住宅不得向城市居民出售”，“有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证。”2004年国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在农村

2024-06-11 9
农村买卖宅基地和土房子的断契怎么写
只能在本村民之间买卖房屋

2024-06-05 9

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农村宅基地转赠怎么写协议？
房屋宅基地使用权分割协议甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议： 1、房

2022-08-11 15,340
农村宅基地需要写什么协议？
宅基地是不可以进行买卖的，宅基地买卖是没有法律效力的。农村宅基地协议如下：留存方xxx(甲方xxx，乙方xxx，见证人一xxx，见证人二xxx) 出卖人(甲方)：姓名xxx身份证号码：xxxxxxx

2022-08-06 15,340
哪些是农村宅基地，农村宅基地协议是怎么写的，有哪些要求？
宅基地是不可以进行买卖的，宅基地买卖是没有法律效力的。农村宅基地协议如下：留存方xxx(甲方xxx，乙方xxx，见证人一xxx，见证人二xxx) 出卖人(甲方)：姓名xxx身份证号码：xxxxxxx

2022-08-06 15,340
怎样写宅基地协议
要说宅基地分该协议的话，通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写：分为甲乙双方甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方

2022-12-23 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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