倘若房产已设置抵押债权情形下欲进行销售活动,有必要先行与抵押权人协商寻求其许可意见,并且需依法合规办理各项配套环节之手续。尽管抵押贷款本身对房屋的交易权没有直接影响作用,然而偿付贷款时可能牵涉到房产价值与交易环境的变更,因此在该种情况下售卖
三个问题你没有明白:1、拿房产证去贷款,并不是银行去封房子。只是在房管部门办理抵押登记,也就是在该房产的档案上注明已抵押给银行,该房子在没有得到银行的同意之前不能再进行转让、抵押。2、你要清楚当时贷款
开发商未告知购房者,将已出卖的房子进行抵押给第三人的,是欺诈行为,这种买卖合同无效。
婚后所购房屋即便登记在一方名下,且为一方偿还贷款,房屋亦为夫妻共同财产。房管局在办理抵押登记时原则上会查询该房屋是否有其他所有权人,具体操作可能房管局有差异。抵押手续办理成功的,抵押权人(就是债主)对
你将房产证借给朋友作为银行贷款的抵押,其法律含义就是在朋友无法归还银行的贷款时,你同意将你的房屋拍卖或以其他的方式处理后以房款优先代朋友归还银行的借款。无论你怎么约定,你作为抵押担保人的上述法律责任是
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
有贷款的合同的抵押如下: 1、选择贷款机构,首先选择合适自已的贷款机构,一般会选择银行; 2、提交贷款资料;在选好了贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还