个人所有房屋的婚后收益如何认定

2021-04-07 82

普法内容

个人所有房屋的婚后收益的认定如下：一方所有的房屋另一方未对房屋进行维护和管理的，婚后收益归一方个人所有；一方所有的房屋另一方对房屋投入管理或劳务的，婚后收益归双方共同所有。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一方所有房屋婚后出租收入认定中如何处理？
一方所有房屋婚后出租收入是属于夫妻共同财产的。房屋租金在传统民法理论上被认为属于法定孳息，单从法律定义角度分析，房屋租金是依据租赁合同收取的法定孳息，应归租赁物的所有人所有。但是，租赁行为本身也是一种经营活动，也需付出时间、精力和劳动。

2021-02-08 107
产权人去世如何认定房屋所有权
房屋房主去世后一般归属其继承人。一般法律规定的继承方式是遗赠抚养协议优先，没有协议按照遗嘱继承，既没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。所以，房主去世后，房屋会按照相关的继承方式归属于合法的继承人。房屋继承的程序如下： 1、房屋评估：首先必

2022-06-02 41
房屋共有人如何认定
房屋共有人是指依法对房屋承担相关义务和权利的人。共有两种房子：“按份共有”和“共同共有”。所谓“按份共有”，是指房屋共有人按照各自的房屋份额分享权利义务；“共同共有”，是指房屋共有人分享权利义务，房屋共有权保护共有人的权利。受让人依照前款规

2022-04-16 1,460

专业问答更多>>

无照房屋如何认定为个人所有
具体规定为无照房屋同时具备下列条件，可确定为独立户：（一）建设在规划法颁布之前的无照建筑；（二）具备居住条件的有取暖设施和厨房的独立房屋（三）具备15平方米以上的独立房屋；（四）在动迁区域内3年以前

2022-05-09 15,340
权益法确认投资收益如何缴纳个人所得税
不需要的。权益法核算的长期股权投资的投资收益不交所得税，要等股权实际交易后再依法纳税。权益法:是指长期股权投资按投资企业在被投资企业权益资本中所占比例计价的方法。《企业所得税年度纳税申报鉴证业务操作指

2022-07-01 15,340
婚前财产婚后交的收益如何认定
一般来讲，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。一方婚前用个人财产购买股票、基金、或房产等，如果婚姻关系存续期间进行了交易和经营，其收益应认定为夫妻共同财产。如果没有进行任何

2022-07-02 15,340
婚前买的房屋婚后有所收益能属于共有吗?
因为婚后房屋出租的收益属于生产、经营、投资的收益，所以婚前房屋婚后出租收益属于共有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平

2022-05-12 15,340

法律短视频更多>>

01:15
被征收人如何知道房屋征收决定
被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告，公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处，并且会在被拆

108 15,340
01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

444 15,340
00:59
婚后如何买房属于个人财产
结婚之后买房，房屋也有可能是个人财产。结婚之后买房属于个人财产，一般有以下两种情形。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定，婚后购买的房屋是个人财产的，那么要尊重当事人双方的约定。第二是一人以婚前个人财产全款出资购买房屋，并且将该房

602 15,340