业主可以查业委帐目吗，有法律依据吗

2024-04-19 28

普法内容

根据法律规定，业主拥有阅览其所在小区业委会所有账目的权益。在涉及物业管理的诸多方面，业主所享有的具体权利如下：首先是依据物业服务合同之条款享受物业服务企业所提供的专业服务；其次可以向公众发出倡议，请求召集业主大会会议，并且针对与物业管理有关的诸项议题提出建设性的意见和建议；另外，还可以积极参与业主大会的讨论和决策，行使相关的民主投票权力；而在之后的选举环节，业主要肩负着选出符合标准的业主委员会成员的责任，同时也享有被推选为候选人的权利。作为小区基础权利的享有者，业主自然具有要求业委会公布相关财务信息的正当权利。

《物业管理条例》
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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业委会的帐谁来查，有没有法律依据
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国有土地上企业拆迁法律依据
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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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