夫妻买房子能只写一方名字吗?

2022-07-09 107

普法内容

夫妻买房子可以只写一方名字。 1、夫妻买房即使只登记在夫妻一方名下，该房产也属于夫妻共同财产。 2、夫妻一方以婚前个人财产买房，登记在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，仍属于个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。根据民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)一方以个人财产投资取得的收益; (六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻双方婚后买房,只写一个名字,房子归谁
结婚后一起买的房子但是只写了一方名字一般认定为夫妻共同财产。但是夫妻双方另有约定的除外。

2021-04-04 249
夫妻只有一方有住房公积金买房能写两人名字吗
婚后一方公积金买房，房屋证能够写两个人的姓名，但必须购房合同上也写两个人的姓名。你这种情况估计是购房合同上无你的姓名，所以房屋证上无。另外，借贷无还完之前也能够房屋证加姓名，但是非常麻烦，不愿意定能够解决成功。房屋权属发生变换，由于房屋存在

2024-06-23 25
俩人刚办结证，买房子只写一方名字是夫妻财产吗
结婚后买的房子，即使写的是一个人的名字，也属于共同财产。由于房子是在婚后购置的，属于《民法典》第一千零六十二条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收

2024-05-28 20

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只写孩子名字的房子夫妻双方一同还能买吗？
如果在夫妻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产房产属于不动产，需要共同处理动产可以单方处理婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；

2022-10-10 15,340
夫妻双方只有一个名字能买房吗
链家A很高兴为您服务。限购区域内购房，部分区域是可以写2个人名字的，具体您可以拨打12345市长热线咨询。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟

2022-11-01 15,340
婚内买房子只写一方的名字必须夫妻双方签字吗
是的，根据《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以夫妻决

2022-06-29 15,340
买房夫妻俩不能只写一个人的名字吗
从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的民法典规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个

2022-07-24 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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