房产税新增后，应如何纳税

2020-04-16 391

普法内容

1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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2024-06-10 50
新增房产的房产税从何时开始缴纳
1．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳； 2．自行新建房屋用于生产经营，从建成之月次月起缴纳； 3．委托施工企业建筑房屋，从办理验收手续之次月起缴纳； 4．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳； 5．购置存量房，自办理房屋权

2024-06-14 28
转租营改增前房产如何缴纳增值税
一般纳税人出租房屋，按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照百分之五的征收率计算应纳税额。

2024-07-02 53

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新增值税纳税人新增纳税法实施细则
申请一般纳税人需要条件：增值税一般纳税人资格认定管理办法》（国家税务总局令第22号）：第四条年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人,可以向主管税务机关申请一般纳

2023-02-13 15,340
增值税新购车如何缴纳车船税？
1、购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。应纳税额为年应纳税额除以12再乘以应纳税月份数。 2、在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出

2023-03-18 15,340
不动产租赁增值税应纳税额如何计算
1、纳税人提供不动产经营租赁服务，根据不同类型纳税人、不动产取得的时间，按照相关规定计算交纳增值税。 2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1

2023-05-04 15,340
营改增营改税后二手房转租如何缴纳增值税
一般纳税人出租房屋，按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照百分之五的征收率计算应纳税额。

2022-05-29 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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