房产继承需要注意的情形有哪些

2021-04-10 404

普法内容

房产继承需要注意的方面： 1、注意房产继承公证的分类； 2、房产继承公证所需的材料； 3、办理公证手续的时间。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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继承房产不公证的规定，房屋继承公证需要注意哪些
1、今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。 2、所需材

2024-05-31 48
遗产继承有哪些情形？哪些人可以继承遗产？
遗嘱继承人和法定继承人等人员能继承遗产。法定继承人以配偶、父母、子女为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。遗嘱继承人范围主要以遗嘱指定的范围为准。

2021-01-14 201
不能继承的遗产有哪些情形
不能继承的遗产： 1、与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等； 2、与公民的人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为为客体，与债务人、债权人的人身有密切的联系，这种债权债务不能作为遗产继

2023-02-03 263

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一般情况下的房产继承过户需要注意些哪些？
房产继承过户在办理的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类

2022-08-06 15,340
房产继承过户需要公证吗，房产继承过户有哪些需要注意
一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中

2022-05-05 15,340
继承人丧失继承权的情形有哪些, 丧失继承权要注意的法律问题有哪些
根据法律规定，继承人有下列情形之一的丧失继承权： (一)继承人故意杀害被继承人的。需要注意的是，无论是否既遂，也无论杀害动机为何均丧失对于被继承人本人的继承权;另外，该继承人仅丧失其所所害之被继承人

2022-01-27 15,340
有房产证的老人办房产继承需要注意些什么
老人办房产遗嘱要注意以下事项： 1.改变遗嘱观念，遗嘱不是遗言，也不是不吉利的想法，而是一种法律行为，立遗嘱就是要交代清楚房产的归属； 2.树立权利意识，老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立

2022-10-14 15,340

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房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

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哪些情形适用法定继承
法定继承，主要指在被继承人没有对其拥有的遗产的处理立遗嘱时，将由法律所规定继承人的范围、以及继承顺序的一种继承形式。法定继承同时也是遗嘱继承以外的，按照法律的直接规定将被继承人的遗产转移给继承人的一种遗产继承的方式。根据《继承法》的相关规

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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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