婚前个人买房婚后下证

2021-01-24 146

普法内容

有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中所有权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的所有权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产所有应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋所有权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以较后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚后买房一个人名下
夫妻结婚后购买房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于双方共同财产，如果是一方父母购买并且只登记一方名下的，可视为父母对子女赠与，属于个人财产。

2021-03-25 117
婚前个人财产婚后买房如何分割?
1、用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。 2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。（1）如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。（2）夫妻一方如果以

2021-10-02 204
婚后一个人买房，不用结婚证
您好，婚后买房也属于写一个人名字也属于共同财产，根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻

2021-01-17 401

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婚后买房一个人名下
夫妻结婚后购买房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于双方共同财产，如果是一方父母购买并且只登记一方名下的，可视为父母对子女赠与，属于个人财产。

2022-06-09 15,340
婚前买房婚后不买房需要婚前公证吗
对于婚前个人财产，不一定需要进行公证，只有要相应的证据证明是婚前个人财产即可。以下婚前房产没有必要去作公证： 1、婚前一方已经取得产权证的。相关法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚

2022-10-13 15,340
婚前，但是婚后才下来，这属于婚前买房还是婚后买房？
分情况而定，严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，个人认为，属

2022-10-21 15,340
婚前买房，房产证上写两个人的名字，婚后是否婚前可以
婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。

2021-10-19 15,340

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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