收房晚是违约吗

2021-02-26 143

普法内容

收房晚是违约。没有按照合同约定履行义务的即为违反约定，买受人逾期收房构成违约，应当承担房屋毁损、灭失的风险，同时物业公司有权收取房屋交付后的物业管理费用。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百零八条出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

晚交房款违约金是多少
买房尾款晚交违约金怎么算，依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参

2022-11-07 183
房租到期房主晚了几天去收租金算违约吗
这个原则上是不算的。

2024-07-15 17
房租晚交几天会被判定是违约吗
房租晚交几天就是违约。首先房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租

2022-11-07 577

专业问答更多>>

是不是晚交房的开发商收取违约金
购房晚交房款开发商收取违约金如果在合同中有相应的规定就是合理的，如果没有规定的就是不合理的。在购房时购房者会与开发商签订购房合同，购房合同中的各项内容都需要仔细阅读，如果有不合理的条款或者是有异议的，

2023-09-16 15,340
房子晚交房时算违约金吗
《合同法》关于违约金的规定第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一

2022-07-22 15,340
晚交房违约金起诉按什么收费
1、开发商迟交房，起诉要求赔偿违约金案件，是按照起诉的金额收取诉讼费用的。违约金的金额越大，诉讼费用就越多。 2、举例：要求赔偿违约金5万元，应当交纳诉讼费1050元，违约金10万元，应当交纳诉讼费2

2022-06-12 15,340
房租晚交2个月算违约吗
你们延迟缴纳房租属于违约行为，应当支付违约金。违约金数额以合同约定为准，合同没有约定数额的，以对方直接经济损失为准，没有直接经济损失的不需要赔偿。另外，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的

2022-01-31 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,328 15,340
00:57
业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

8,438 15,340
01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

1,477 15,340