全款买了房子，要交完税才能拿到房产证吗

2024-05-30 39

普法内容

交完税后三十日内可以拿到房产证。根据《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： 1、国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。 2、抵押权、地役权登记，10个工作日。 3、预告登记、更正登记，10个工作日。 4、异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。扩展资料：办完房后多久能拿到房产证：1、买方与开发商签订的合同（商品房销售合同）规定了期限，通常在房屋交付后365个工作日内。2、如果没有协议，如果您是在签订房屋买卖合同时，房屋已经竣工，则是该合同订立之日起90日内办产权证。3、如果您在房屋买卖合同未完成时签订房屋买卖合同，则是房屋交付使用后90天内做产权证。按照建设部《城市建筑权属登记管理办法》的有关规定，建造的建筑物，建筑物竣工后，3个月主动申请房屋所有权登记业务建成后，买卖双方在30日内申请转让登记。贷款购房者在通过银行按揭贷款买房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。产权等相关证件办理后，房屋治理部门再向该房屋进行登记备案，设立抵押权。因此，购房人需要处理“他建立一个正确的牌”显示房间管理局担保业务，在银行把他对卡“接下来，可以拿到房产证，但贷款尚未还清的情况下笔记房产证。贷款全部还清后，购房者需持银行出具的贷款结算凭证到建设局办理变更登记，同时解除房屋抵押，注销《他权证》。

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房产证是交了契税才能拿到吗
我们要明确，并不是仅仅交付了契税，便可直接进行房产证的申请办理流程。实际上，除了契税之外，还需要支付房屋维修基金及其他各项税费。只有当所有应缴款项全部付清之后，方能开始着手处理房产证事宜。请您理解，并非仅有缴纳契税这一步即可轻松取得房产证

2024-05-23 41
我要全款买房而房东贷款没还完这样我能拿到房产证吗
你可以预付部分房款帮房东还清贷款，这样才能办理买卖过户手续。

2024-07-05 25
税交完了,房产证就可以拿到了吗
税交完了，房产证就可以拿到。房产税交了，一般会在90天内拿证。我国法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更

2022-12-16 69

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买房子拿房产证要交税吗
新房办房产证要交的税有： 1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记税(购房人交纳): ①住宅:80元/套; ②非住宅:(1)100(含100)平方米以下

2023-04-03 15,340
税交完了,房产证就可以拿到了吗
税交完了，房产证就可以拿到。房产税交了，一般会在90天内拿证。我国法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合

2024-03-04 15,340
房产证要还完房贷后才能拿到手吗?
每家银行要求不一样，有的银行抵押办妥后，可以返还，有的不还，如需急用，可要求银行提供房产复印件，并加盖公章。

2022-11-02 15,340
契税是交房前交还是交完房款才能拿到
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民

2022-04-22 15,340

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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