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没有房产证的店面一般是不能租的。如果承租人租赁了没有房产证的店面,其相关权益可能得不到法律保障。 如果承租人租赁的是历史遗留的无证小产权商铺,租赁合同有效,承租人可以按照合同向出租人主张相关权利。 如果承租人签订的是以违章建筑、超期的临时建
出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中,不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。 在办理商铺抵押贷款的时候,要注意的是申请人要满足办理商铺抵押贷款的条件,要求
店铺开在自家店面没有租赁合同不能办理营业
一般不需要处罚,但是电力安全没有保障,建议采取合理的保护措施。如有疑问,可电话联系
租赁合同虽已到期,但合同上有你优先享受续租权,而且租金按市面价格计算的约定,因而出租人无权主张你以高额租金承租。但需注意,优先续租权是相对于其他承租人而言的,房东自己使用该房屋的,不受此限制。若房东承
私下签订的二手房买卖合同,应从以下几个方面规避风险,具体如下: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况
没合同酒店定金能否退,要根据具体情况而定: 1、若双方当事人协商一致可以退还定金的,定金可以退还; 2、若酒店不存在违约情形,也不同意退还定金的,作为具有担保性质的定金,在这种情况下,是不能退还的。 定金罚则应按下列规则予以适用: 1、给付
租店面装修签合同应由当事人协商确定,可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些: 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商; 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款; 3、查验相关的证件材料; 4、当事
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况,例如位置面积,第3部分租金,定金,押金等款项的标准及支付。第4部分,租赁期限。第五部分,租赁双方的权利义务。第六部分,租赁合同的续期,变更