离婚时的共同房产分割方式是什么

2021-02-09 114

普法内容

离婚时的共同房产由夫妻二人自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；如果房产属于按揭房尚未取得房产证的，则法院会根据情况判决先由一方使用房产，等取得房产证后可以另行提起诉讼要求分割房产；如果房产已经取得了房产证的，则法院可以做出以下处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后共同出资买的房子离婚时的分割方式有什么
婚后共同出资买的房子应当认定为夫妻共同财产，即使房产证只登记了夫妻一方名字的也应当认定为夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的房子，在离婚时由夫妻双方自行协商如何分割；协商不成的，由法院判决，法院会遵循以下原则处理： 1、男女平等原则； 2

2021-12-05 75
离婚房产以什么方式分割
离婚房产分割方式： 1、夫妻共同财产，原则上均等分割； 2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿； 3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力

2023-09-21 116
二婚夫妻没有共同的孩子离婚时财产分割的方式是什么
夫妻财产分割方式与是否有共同的孩子没有关系，因为即使有孩子孩子也无权参与财产分割。所以二婚夫妻离婚时，如果双方能够自行协商财产如何分割的，则双方自行协商财产分割方案即可；如果双方不能自行分割财产的，则需要起诉至法院，由法院按照照顾子女、女

2021-03-06 88

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夫妻双方共有房产的分割方式，离婚时怎样分割
1.竞价取得：夫妻双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3.双方均不主张房屋所有权

2021-05-28 15,340
离婚时,夫妻共同财产应当按照什么方式分割
离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实

2023-07-17 15,340
离婚案件夫妻共同股份分割方式有什么呢?共同财产是怎么分割的？
在实践操作中，离婚时股权如何分割一般有以下几种方式： 1、直接转让分得该股份的夫妻一方非本公司的股东的话，可以参照股东向股东以外的人转让出资的办法处理。依据《公司法》即必须具备以下条件：（1）召开

2022-08-03 15,340
离婚房产如何分割，离婚房产分割时双方各自的一套房子是共同财产吗
一、离婚房产如何分割？ 1、房产分割：如果有约定从约定。一般情况下，房产证上登记是谁的名字，就是谁的婚前个人财产。 3、其他离婚财产的分割：离婚只是夫妻分割共同财产，没有孩子的份：一般是夫妻

2022-01-22 15,340

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离婚案件夫妻共同股份分割方式
离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公

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01:22
离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

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共同产权房离婚怎么分
我国的民法典规定，通常情况下，双方婚后用共同财产买的房，离婚均分。婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财

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