产权调换及其如何结算差价

2024-07-13 0

普法内容

一、房屋产权调换和货币补偿没有好与不好一说的，主要是结合被补偿人的自身需要确定的。二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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如何结算产权调换的差价?
明确按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。房屋产权调换差价计算方式有： 1、房屋产权

2020-12-04 9
结算产权调换的差价要如何处理
明确按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。房屋产权调换差价计算方式有： 1、房屋产权

2020-03-08 19
固定资产以旧换新补差价如何入账交税
固定资产以旧换新补差价的入账和交税涉：固定资产以旧换新补差价应当确认为固定资产的成本，即应当计入固定资产账户，并在资产负债表中予以确认。对于旧资产的价值和新资产的价值之间的差额，应当确认为固定资产的增值，同时应当确认为固定资产的成本。在交

2023-12-20 6

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如何结算产权调换的差价
明确按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。房

2023-01-23 15,340
进行与产权调换的差价怎样结算
明确按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。房

2023-07-27 15,340
如何理解产权调换结算
1、产权调换结算是偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。以产权调换形式偿还的住宅房

2023-08-27 15,340
产权调换房面积差问题如何维权？调换房面积差如何化解
目前，产权调换房出现面积差问题，未有明文规定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作

2022-02-18 15,340

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打架的后果及其如何处罚
打架的后果及其处罚，具体如下： 1、殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上10

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通常情况下，资金划转基本上是在工商办理完股权变更手续后进行的。确认股权部分是否实际支付或认购，股权中是否存在知识产权投资。有知识产权的，应当制作评估报告，评估具体的知识产权数量后计算转让金额。还要书写股权转让协议书，在合同中应该写明交易的价

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