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房子贷款下来了,还了两个月了,可以退房吗

房子贷款下来了,还了两个月了,可以退房吗

2024-05-08 6
普法内容
您已经在还贷款了,已经在履行自己的义务,如果想要退的话,可能会承担大额度的违约金。

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  • 贷款还下来了,又办理退房了,能退吗
    贷款还下来了,又办理退房了,能退吗

    首先需要明确的是,只要买卖双方协商一致,即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。 不过,买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买家虽然不买房了,但与银行间的债权债务关系仍然存在,

    2020-11-08 560
  • 贷款还没批下来房子可以不要了吗
    贷款还没批下来房子可以不要了吗

    可以,双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的,因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发

    2021-01-17 636
  • 房子贷款还3月了还能退房不
    房子贷款还3月了还能退房不

    取决于签订的合同,或者双方协商,如果是单方面问题属于违约责任,需要赔付卖方违约金。

    2021-01-22 210
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  • 房子买了贷款下来了什么情况可以退房

    贷款已经下来,购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。 根据我国相关法律规定,购房者在遇到下列情况,可以要求退房。 (一)面积误差。若是发

    2023-12-03 15,340
  • 买房子贷款批了, 贷款下来了, 不想买了, 可以不办理吗, 可以退房吗

    首先需要明确的是,只要买卖双方协商一致,即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。那么,退房以后,按揭贷款怎么办呢?有些买家有一种模糊的认识,即按揭贷款是由于买房才申请的,现在不买房了,所以按揭贷款也不用

    2022-02-26 15,340
  • 房子首付交了,贷款还没办下来,房子不想要了,钱可以退回来吗?

    首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根

    2022-07-06 15,340
  • 房子过户两个月了还没有下来

    这误差比较大 你现在房子过户没有,在什么阶段 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

    2022-01-22 15,340
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  • 房子买了可以退吗 01:01
    房子买了可以退吗

    符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款

    1,162 15,340
  • 交了首付款房贷办不下来怎么办 01:00
    交了首付款房贷办不下来怎么办

    买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需

    5,806 15,340
  • 房贷下不来,可以要求退首付吗 01:01
    房贷下不来,可以要求退首付吗

    房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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