房屋买卖合同贷款、过户履行期限约定不明怎么办？

2024-07-03 20

普法内容

屋买卖合同履行过程当中。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，卖方应该按照民法典的规定，相互协商处分自己的权利，如果出现约定的合同解除事项时，经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金，切不能想当然的认为对方违约。因此，或者法定解除合同的事项时。双方基于自身利益的考虑。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，应该及时行使解除权，合同就解除了，期限届满当事人不行使的，该权利消灭，在付款期限不明的情况下，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭，书面通知卖方合理的付款期限，达成调解协议符合法律的规定

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房屋买卖合同签订期间银行贷款不放款怎么办
房屋买卖合同签订后银行未发放贷款的，是过错方的责任。根据相关规定，银行不发放贷款的，贷款人可与其协商，如果协商不成导致无法支付房款的，贷款人可以解除房屋买卖合同，但是需要按照合同约定承担违约责任。

2020-07-05 152
口头约定了合同履行期限不履行怎么办
口头约定合同履行期限，不履行，买方有权解除合同，并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。我国法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

2021-02-11 211
房屋买卖合同约定时间没有履行合同
民法典对规定不履行房屋租赁合同如何诉讼没有规定，不过当事人不履行合同义务的，就会构成合同违约，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，一方当事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起诉，起诉时提交起诉书等材料。【民法典】

2021-01-09 177

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买卖房屋合同是不是约定的履行期限不能过户
第一，关于您和对方签订的房屋买卖合同是否有效的问题，只要是您与对方协商一致签订的房屋买卖合同并且合同中没有任何违反法律规定的条款的，那么该房屋买卖合同就是有效的。买卖双方在合同中没有具体约定双方履行义

2022-04-01 15,340
房屋买卖合同约定履行期限不能需要过户是为什么？
第一，关于您和对方签订的房屋买卖合同是否有效的问题，只要是您与对方协商一致签订的房屋买卖合同并且合同中没有任何违反法律规定的条款的，那么该房屋买卖合同就是有效的。买卖双方在合同中没有具体约定双方履行义

2022-04-01 15,340
房屋买卖合同写有履行期限但是预约提前还款对违约怎么办
一、为控制风险，打款前由甲方或中介机构或其他第三人提供保证是必要的；二、应先督促甲方与银行联系，办理提前还款的申请、审批等手续；三、自己与银行保持紧密联系，在确定银行已同意提前解除合同并愿意出具解

2022-05-03 15,340
房屋买卖合同履行期间一方有重大疾病不能过户怎么办
一、住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有

2022-10-05 15,340

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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合同履行期限约定不明如何处理
根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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