单身房贷是不是一定要有担保人吗

2023-01-31 491

普法内容

单身房贷必须有担保人。开发商会为业主进行担保，申请条件如下：（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；（2）具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；（3）具有良好的信用记录和还款意愿；（4）具有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力；（5）具有所购住房的商品房销售合同或意向书；（6）具有支付所购房屋首期购房款能力；（7）在银行开立个人结算账户；（8）有贷款人认可的有效担保。买房贷款必须夫妻双方到场吗买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，最好都能到场。原因如下： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，房产证也会出两本，这叫共同共有房产； 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字； 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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我是单身，商业贷款需要担保人么。
需要担保

2024-07-02 10
单身买房找不到担保人
购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。

2021-07-10 93
所有的房贷都是需要担保人的吗？
个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。

2021-01-11 107

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单身房贷必须担保人,有哪些规定
单身房贷不需要担保人。 1、单身办理房贷需要的资料单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入

2023-08-24 15,340
给单身做担保,如果还不了贷,需要担保人夫妻还吗?担保人是老公，
签了字就需承担连带责任，出现风险有义务还款的。但你说是买房担保，如果房子是按揭或抵押的，一般会先处理房子的。

2022-10-24 15,340
单位担保不能是担保人吗？
单位担保中，下列不得成为担保人的情况：国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。第十

2022-04-18 15,340
出国旅游是不是一定要有单位担保函
旅游担保函是出具给旅行社用于增强出境签证的个人信誉度的。而旅行社也会将这个文件提交给大使馆增加出签的几率，出国旅游单位担保函也没有一定要求有。通过旅行社办理出境旅游，等于是旅行社用自己的送签资格向使

2022-07-06 15,340

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未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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分公司担保是否一定无效
分公司作为总公司的分支机构，只有在获得总公司授权的前提下，才能对外进行担保。换句话说，分公司担保不一定是无效的。如果总公司已经明确书面授权分公司，这时候分公司可以与债权人签订担保合同。具体来说，这主要是依据了我国公司法第14条的规定。根据公

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