房子烂尾了可以退房吗?

2021-06-24 624

普法内容

可以。退房的处理方式： 1、可以先按照合同约定的内容处理； 2、如果合同没有约定的可以进行协商； 3、协商不成的可以申请他调解； 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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房子烂尾起诉退房能拿到钱吗
在购买房屋遇到烂尾情况时，购房者不得擅自中断贷款支付，然而却可采取下列有效途径进行妥善处置：首先，与银行进行积极沟通协调，探讨暂停偿还贷款事宜；若双方能够达成共识并签署相应协议约定，则可暂行停付。购房者可选择诉诸法律途径，向人民法院提起诉

2024-05-12 21
房子烂尾了赔偿顺序
房子烂尾了赔偿顺序如下： 1.破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿； 2.不足清偿的先行清偿破产费用； 3.不足清偿所有破产费用的按照比例清偿； 4.债权人和债务人互负债务的抵消债务人财产； 5.担保债权； 6.清偿职工工资、医疗补偿金、

2020-11-14 556
楼房烂尾可以不还贷吗
在购买房屋后发现项目出现烂尾现象，且未能如期交房时，购屋者不得擅自中断履行偿还住房贷款之义务。若贸然自行暂停还款行为，便将造成债权违约局面。对于这类情况，购屋者可选择向政府部门进行救助申诉，与金融机构开展友好协商，甚至诉诸法律途径，请求暂缓

2024-04-23 11

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房子成了烂尾楼,可以停贷吗
不可以。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况，

2022-10-11 15,340
买房子烂尾了有人要吗
说实话买房子是一件很麻烦的事，但是买房子要准备哪些资料其实是根据买房的手续来分的：一、全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身：身份证、户口本、单身证明。二、

2022-08-15 15,340
怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者

2022-08-17 15,340
房子烂尾了还能去贷款吗
房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以

2022-08-09 15,340

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网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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