没有办理房屋产权的能否拍卖

2020-08-07 249

普法内容

没有办理房屋产权的能否拍卖，但具有一定的限制。法院在拍卖前应当告知竞拍人没有产权证的事实及法律风险，竞拍人愿意承受、自行承担相关责任的可以参加竞拍。

《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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拍卖的房产能办理产权证吗
是的。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管

2020-04-21 439
被设定抵押权的房屋能否拍卖
被设定抵押权的房屋可以拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的相关规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被

2020-12-15 343
法院拍卖房屋，如果没人买，能否降价拍卖？
在房子流拍之后，是能够降价后再次进行拍卖。若无其他特殊情况，如债务人偿还了债务，房子会一直处在查封状态。

2024-06-26 25

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法院拍卖的房产能否办理房产证？拍卖房屋不能办理产权登记的原因是
1、法院委托拍卖的房产，不一定可以办理房产证。 2、能否办理房产证取决于是否竣工验收合格，并向房产部门备案。 3、另外还需向房地产登记中心进行初始登记(即大确权)。完成了初始登记，房产登记中心才会有该

2022-02-24 15,340
拍卖的房屋没有产权证，能过户吗
不要沾。太麻烦的。要是好，房子周边居民早抢到了。

2022-10-24 15,340
办理房屋拍卖办理产权变更的流程
房屋拍卖产权变更的流程：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书

2023-02-22 15,340
拍卖房屋能否取得租赁权
我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。《民法典》第七百零五条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同

2023-01-12 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

19,023 15,340
01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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