贷款还清房产证怎么拿

2021-02-08 550

普法内容

贷款还清后拿房产证： 1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。 3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房款还清那拿房产证，拿房产证交税吗？
买新房和买二手房拿到产权证的时间是不同的，如下：新房：在开发商处一次性缴纳清房款后，开发商在交房的时候会收入契税和维修基金，然后在交房后的365个工作日内把产权证交给买受人，具体时间看购房合同上的约定。二手房：买卖二手房在办理过户后

2024-05-10 15
房产证是不是要等贷款还清才能拿？
房产证不用等贷款还清后才拿，房产证是可以拿的，银行让签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本他项权证抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。办理房产证的流程

2023-05-25 46
住房贷款还清后拿回产证的步骤是什么
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

2024-05-17 16

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住房贷款还清后拿回产证的步骤是什么
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部

2023-07-22 15,340
还清贷款怎么拿到他项权证
需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。贷款结清手续： 1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押； 2、

2022-08-03 15,340
贷款买房必须要还清全款才能拿到房产证吗?
1、是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。 2、如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才

2023-11-13 15,340
房产证还清贷款需要几个人去拿回的
从开发商交房开始，开发商一般承诺交房后300多个工作日内给你办好房产证，一般可能都要得到房后2年时间左右才能办好。你就可以拿到房产证，但是你的房产证上写有抵押登记，就是你要卖房子，你就需要把银行的钱还

2023-09-19 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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