一般情况下法院执行的房屋可以出租吗?

2021-02-01 171

普法内容

法院执行的房屋一般可以出租。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但因法院依法查封、扣押致使承租人无法使用房屋的，承租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一般情况下怎样查法院执行情况呢？
第一个方法，可以直接在百度上搜索“全国法院被执行人名”，就能在首页看到部分成员名单，以及被执行人信息查询，输入姓名、身份证或公司名称和组织机构代码，填写好省份，就能查询了。第二个方法，可直接访问“全国法院被执行人信息查询”网址（点我直达）

2024-06-13 34
一般情况下可以签40年的房屋租赁合同吗？
签订长期租房合同是合法是。房屋租赁合同必须要有以下的要件：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；

2024-06-14 24
一般经济适用房经济情况下可以出租吗
经济适用房可以出租，但是当事人应当取得该房屋的完全产权，否则不能进行出租经营。

2021-10-11 474

专业问答更多>>

一般情况下怎样查法院执行情况
第一个方法，可以直接在百度上搜索“全国法院被执行人名”，就能在首页看到部分成员名单，以及被执行人信息查询，输入姓名、身份证或公司名称和组织机构代码，填写好省份，就能查询了。第二个方法，可直接访问“全

2022-08-02 15,340
一般情况下可以签40年的房屋租赁合同吗？
签订长期租房合同是合法是。房屋租赁合同必须要有以下的要件：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况

2022-07-25 15,340
一般情况下政府的廉租房可以买吗？
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的

2022-07-14 15,340
哪些情况下房屋不得出租，哪些情况下房屋可以转让
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (

2022-04-22 15,340

法律短视频更多>>

01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

3,578 15,340
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,181 15,340
01:20
购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

1,360 15,340