一房二卖的权益怎么可以弄出来

2021-09-26 34

普法内容

为保障权益避免一房二卖，当事人可以在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房二卖后房主的权益该怎么维护？
根据我国法律规定，可以解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

2020-02-17 164
一房二卖权益如何保障
一房二卖权益保障如下： 1.属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋； 2.属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-03-08 185
收监可以弄出来吗
收监之后能否出来，要根据其具体的阶段以及案情的情况来决定。在刑事诉讼的侦查、审查起诉以及法院审理这三个阶段，都可以申请取保候审、或者是监视居住。申请取保候审、监视居住，都需要满足的条件：罪行相对比较轻的、身体方面的原因以及证据存在疑点等。《

2022-04-12 1,839

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一房二卖权益如何保障
一房二卖涉及的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定，如果是恶意串通签订的，不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的，经法院撤销后，不具有法律效力。

2023-11-13 15,340
一房二卖如何处理权益
若遭遇业主实施房屋双重销售之行为，您可尝试采纳如下几种妥善应对策略：首先，寻求司法庇护：以法律作为武器，保障自身合法权益，令业主承担相应的违约责任。索求经济补偿：此项补偿可包括您已经交付的房屋购买款

2024-09-25 15,340
出现一房多卖怎样确定权益
出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。可以根据买房时签订的合同，要认真看每一个字。

2022-08-15 15,340
购买二手房怎么保障买卖二手房的权益
一、购买二手房的途径购买二手房一般有两种途径：一是亲朋好友熟人介绍；二是通过中介机构介绍。我们往往发现，通过亲朋好友介绍的，有不少买家碍于情面不签书面合同，只是口头约定，或者签有书面合同，但又非常简单

2022-10-30 15,340

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判一年半一般坐多久可以出来
判一年半一般坐多久可以出来，要按照实际情况来定。有期徒刑一年六个月的，符合减刑的适用规定。最多可以减刑九个月。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制

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刑拘一般多久可以取保出来
刑拘之后，如果符合取保候审条件的，可以取保出来。但是，因为要经过司法机关的讯问调查以及取保候审的批准，所以刑拘取保候审出来一般是在二十四小时之后。取保候审是指，在刑事诉讼中司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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