办理房产证契税

2020-11-28 485

普法内容

办理房产证契税: 1、商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房：契税(同上) 印花税(同上) 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房：契税(同上) 印花税(同上) 综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款。

《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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办理房产证时是先交契税后办房产证吗
办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

2020-05-29 443
我有免契税证明，办房产证要不要缴契税
到房管局询问吧

2024-06-12 22
交契税是不是办理房产证需要提供契税的原件
办理房产证契税需要合同原件。此外，办理契税时还需提供以下材料： 1、销售不动产的发票或收据原件、复印件； 2、购房人的身份证原件、复印件，如果是单位的，应当提供组织机构代码证原件与复印件； 3、如果委托他人代办契税的，应提供委托书原件、代理

2020-12-23 312

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有房产证的新房如何办理契税
新房个人办理房产证契税如下：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖缴纳契税详情如下： 1、首次购买普通住房，90平方内的普通住房，凭无房证明，按房价1%缴纳；对首次购买90平方~144

2022-04-14 15,340
房产证契税和房产证的契税是一样的吗
肯定是不一样的咯。普通住宅和非普通住宅在房产交易过程中所需要交纳的税费主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担；契税，普

2022-02-11 15,340
别墅房产证办理时契税怎么交
1、合同签订于2010年10月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%;不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征

2022-03-10 15,340
交了契税, 什么时候办理房产证
对于购买者来说，权利税是其中重要的税金，购买者需要持有权利税的纳税证明书。 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖．交换．赠与．继承．划拨．转让．分割．合并．裁决等原因致使

2021-10-25 15,340

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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