房子卖了户籍不肯迁怎么办

2023-04-26 26

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房子卖了户籍不肯迁的处理办法有： 1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理，对方要是不肯履行的，那就是违约，可以按规定要求对方给支付违约金； 2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地； 3、买卖合同未有约定，出卖人也没有迁出单位的，可以与买受人协商不迁出户口，如协商未果，可诉诸法院。规避户口迁移纠纷如下： 1、合同明确约定户口迁移条款买房人，特别是以解决子女入学学籍或急需落户为主要购房目的的，应在签订买卖合同前全面了解涉案房屋的户口登记情况，依据相应学校的入学政策，在房屋买卖合同中明确约定房屋对应学籍的使用情况； 2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况双方在签订买卖合同之前，买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认； 3、提前向公安机关了解落户政策户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围，不同区域具有一定差异性，买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策； 4、提前向教育部门核实学籍使用情况应提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策及涉案房屋学籍的使用情况，所在学区对学籍使用有限制，在合同中明确约定入学指标使用问题及相应违约责任。如果因卖房人违约，买房人有权要求解除合同，并要求赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。综上所述，如果原户主不迁移户口的，看合同中是否有相关约定，如有约定按照约定进行处理即可，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。还可以去法院起诉对方。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

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唯一房子卖给别人户籍迁不动产户口本怎么办
可以将户籍迁入具有本市户口的直系亲属或其他亲属处，迁入直系亲属处的，不需要当地派出所批准；迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准。也可以申请所在社区托管。

2020-10-18 123
房子卖了是不是户籍也没了
卖掉的房子是可以保留户籍的。房子卖掉了只能说明是个人的房产在这里没有了。但是若不把房子户口迁走，买家是无法将个人的户籍迁到当地的，若买房者不介意这方面的问题，户口可以留下来。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登

2021-12-22 32
卖家不迁户籍
二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理。如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走。最后，如果房

2020-06-28 130

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随房迁过来,但房子卖掉,户籍怎么办
户籍要迁到你现有住房，一般买你房子的人，会需要让你在多长时间内把户口迁走。

2022-10-24 15,340
房子卖买并房产过户.卖房户不肯搬出怎么办
房产已经过户，说明已经是自己房产了，可以要求对方搬出，也可以起诉，通过法院请求对方及时搬出。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占

2022-10-26 15,340
房款已付,已过户,房主不肯卖了,不肯办
可以要求对方继续履行合同，根据合同约定办理相关手续。协商不成，通过法院起诉要求处理，具体可以直接与我们联系，帮助处理。

2022-11-01 15,340
房子卖了户籍怎么办房产证上满意怎么办
根据《户口登记条例》的规定，如果是唯一的房产被卖出去的，户籍是需要转出去的，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

2022-06-09 15,340

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子女迁户口到父亲户籍怎样办理
子女迁户口到父亲户籍的，应当办理迁移登记。子女或者子女所在户口簿的户主，应当去户口登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证明材料，户口登记机关审查后，发现子女确实迁移到父亲名下的，应当出具迁移证，子女领取到迁移证后，应当去父亲户口所在地的户

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卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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