一本户口本上的人卖房需要户主同意吗?

2023-05-31 51

普法内容

一本户口本上的人卖房是否需要户主同意需视情况而定，具体情况如下： 1、卖房时，如果户主是房产证上的产权人就要经过户主的同意。 2、卖房时，房主不是户主，只需要房主和共同所有人签字同意即可。户口本上登记的人只是户籍管理关系，与房屋所有权无关，因此不需要签字。发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 1、买卖； 2、互换； 3、赠与； 4、继承、受遗赠； 5、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； 6、以房屋出资入股； 7、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； 8、法律、法规规定的其他情形。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图； 6、其他必要材料。综上所述，户主卖房不需要户口上所有人签字，需要房产证登记人和共有人一起和买家签字办理过户。户口本上登记的人只是户籍管理关系，与房屋所有权无关，不需要他们签字。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

户主卖房子要经过户口本上的人同意么
户籍和住房产权没有关系。r规定住房属于房产证登记人合法所有，如果是婚后购房，不管房产证登记人是夫妻哪一方，住房产权为婚后去的共有财产。r所以，卖掉住房办理过户手续，需要房产证登记人和共有人同意和签字，不需要户口本上所有人签字。

2024-05-30 28
上班需要户口本吗，一定要户口本么
需要，需要迁移户口。一般提供身份证复印件就可以了，一些单位也会要求户口本复印件，因为很多人在迁移户口后不会去重新办理身份证。

2020-07-06 779
本市迁户口是否需要户口本上所有人都同意
本市内户口迁移首先要符合户口迁移的条件： 1、因结婚，需将户口迁到配偶户口所在地的。 2、因住房调整（包括购买、馈赠、自建的房屋及单位分房，且必须是合法建筑的房屋），需将户口迁入房屋所在地的。 3、因投靠直系亲属（指父母、夫妻、子女）需将户

2024-06-18 16

专业问答更多>>

上户口需要本人去吗，本人是户主来的
如果是户主的子女要上户口的话，需要户主本人去派出所。但如果是户主的孙子女或者是外孙子女需要上户口，则不需要户主本人，只要孩子的父亲或者是母亲携带户口本、身份证、结婚证、孩子的出生医学证明等材料到派出

2022-07-08 15,340
两个人的不在同一个户口本上需要户口本吗？
如果您已经经过慎重考虑离婚，那么可作如下处理：一、争取做通对方思想工作，先就财产分割、子女抚养问题达成一致，协议离婚，带上双方身份证、户口本、一寸照片、离婚协议书在民政婚姻登记部门办理离婚手续。二、如

2022-10-25 15,340
需要本户主的户口吗？
XX补办身份证，需要依法交验户口簿，请当事人携带户口簿补办身份证。XX相关法律规定：《中华人民共和国居民身份证法》XX第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。XX第

2022-10-30 15,340
原本户主不同意给户口本，本人我能迁出户口吗，需要怎么做
据规定，户内成员因法律关系发生变化，经公安派出所调解、说服教育仍不理的，一方申报户口迁移登记，另一方不愿拿出居民户口簿，可以凭相关法律文书办理户口迁移

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

00:51
户口本旧换新需要户主去吗
户口本旧换新不一定需要户主去。也可由户主委托其他直系亲属办理。户口登记内容需要变更的，一般可以让户主或者本人向户口登记机关申报，符合条件的，应该予以变更，并且还需要发给新户口本。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，户口登记的内容需要变

13,531 15,340
00:59
小孩上户口需要父母本人去吗
小孩上户口需要父母本人。小朋友上户口时，必须要监护人的一方在场。登记户口的时候，需要本人或者其监护人凭借医院出具的《出生医学证明》，还要父母任意一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，到当地派出所按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户

26,630 15,340
01:05
户口本如何更换户主
户口本更换户主的情况，具体如下： 1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。户口所在地派出所当场办结； 2、原户主户口迁出的。所需材料：户内成员提出书面申请报告、原户主迁出

10,162 15,340