一般情况下融资租赁的标准是怎么规定的呢？

2024-06-10 3

普法内容

满足以下标准之一的租赁，应界定为融资租赁，融资租赁的标准：（1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。

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融资租赁合同产权归属什么情况下
融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，融资租赁期间，出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属；没有约定或者约定不明确的租赁物的所有权归出租人。

2021-01-15 272
什么是融资租赁？融资租赁的条件是什么
融资租赁的条件是: （1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租

2021-02-24 729
一般情况下保全裁定书模板是怎么样的呢？
（2024）大民初字第X号原告写明姓名或名称等基本情况法定代表人（或代表人）写明姓名和职务法定代理人（或指定代理人）写明姓名等基本情况委托代理人写明姓名等基本情况被告写明姓名或名称等基本情况法定代表人（或代表人）写明姓名和职务法定代

2024-06-14 7

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融资租赁上诉状一般情况下包括哪些内容
租赁公司已履行合同义务，其要求供电局、供电公司和化港公司支付拖欠的租金及合同约定的逾期利息，符合法律规定，应予支持，信托公司应承担连带清偿责任;由于信托公司已进入清算程序，成立了清算小组，其对外责任应

2023-03-26 15,340
一般情况下，融资租赁期满时租赁物的残值我们应该如何处置了?
《合同法》第十四章“融资租赁合同”中，第二百五十条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租

2022-10-07 15,340
融资租赁担保什么情况
2.租赁担保。是指出租人将自己所有的财产交给承租人使用，承租人委托第三人向出租人担保，当承租人未按租赁合同规定的期限给付租金时，由担保人代为给付。 3.融资担保。融资担保是随着商业信用、金融信用的发展

2023-11-09 15,340
一般情况下哪些土地可以租赁合同呢？
原有建设用地依法可以划拨使用的，不实行有偿使用，也不实行租赁；因发生、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。新增建设用地，重点应推行和完善国有出让，租赁只作为出让方式的补

2022-08-29 15,340

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01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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00:57
涉外融资租赁合同怎么写
涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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